2023-03-06 文／林宏澔 在正式談論容積之前，對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解，畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。 《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範，若超出規定之面積，就會被計入容積內。 影響樓地板面積的設施 梯廳的限制 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到：「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳，其淨深度不得小於二公尺；其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分， 得不計入該層樓地板面積。 但每層陽台面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之 十五部分者，應計入該層樓地板面積。
分享： 不認罪, , 童樂居, , 香港保護兒童會轄下院舍「童樂居」多名員工涉嫌虐兒，其中一名現年 51 歲前職員，否認 6 項虐兒罪，案件周五（5 日）在區院續審。
搞懂做愛、性慾、自慰及愛慾4狀態. 曾寶瑩在臉書粉專「曾寶瑩博士」發文指出，無性夫妻常會為了「為什麼一定要做愛」而爭執不休。想做愛的人會說「想做愛很奇怪嗎？很難懂嗎？」；而不想做愛的人則會問「有性慾不能自慰嗎？不能讓我休息嗎？
許多人購屋時會特別注重房屋坐向、樓層問題，好的地點不僅能影響採光、通風，讓每日的生活起居更加舒適，也不會因季節變化，對家中溫度、濕度造成影響。 內容目錄 隱藏 1 房屋坐向怎麼看？ 2 我適合什麼坐向的房子？ 2.1 坐北朝南： 2.2 坐南朝北： 2.3 坐東朝西： 2.4 坐西朝東： 3 坐北朝南？ 坐東朝西？ 房屋坐向怎麼選？ 3.1 相關文章: 房屋坐向怎麼看？ 在挑選房屋時，除了關心坐向，還需考慮到陽光的日照時間和強度。 例如，南向的房屋在冬天能享受到更長時間的陽光，提高室內溫暖感。 另一方面，北向的房屋則相對較涼爽，夏天能減少直射陽光對室內的影響。 此外，選擇房屋坐向時，還需留意周遭建築物的高度和位置。 高樓大廈或樹木可能遮擋陽光，影響房屋的光線狀況。
冷氣包管（又稱包樑）是最常見的冷氣管線隱藏工法，價格約$500~$700元/台尺，施工時間短且無需與其他工班配合，冷氣工班只需事先拉好冷氣管線，便可進行冷氣包樑的施作。 在進行冷氣包樑工程時，木工師傅會在牆面上建造能夠包覆冷氣管線的角材骨架，再使用矽酸鈣板進行封板。 完成後的冷氣包樑外觀類似一根細長的樑柱，因此也被稱為假樑。 此外，若冷氣管線口與室內機距離較遠或位於不同牆面，建議採用兩段式包樑工法，將較粗的假樑分為兩段細假樑，以避免產生壓迫感。
日本森樹風水講究 日本森樹種植方法比較：水種和泥種 森樹種植方法1：水種 森樹種植方法2：泥種 森樹水種好還是泥種好？ 兩種種植方法比較 總結 香港達人 日本森樹介紹 森樹學名為苦楝，也叫紫花樹、花心樹、洋花森等。 其盆栽在香港被叫做日本森樹，在台灣叫福祿桐。 其外形高挑，葉片呈橢圓形或披針形，有鋸齒狀邊緣。 同一莖稈上的葉片密度較高，層層疊疊給人茂盛之感，因此很多人將它擺放在家中，營造幽靜的氛圍。 日本森樹開花習性 作為景觀樹栽種在路邊的苦楝，花期在春天3-4月，花瓣為淡藍或淡粉色，中間有紫色的雄蕊。 其花朵精緻小巧，數量繁多，每年都會吸引很多路人駐足。 但作為盆栽的日本森樹開花概率卻很低，幾乎不開花，種植者最多能在莖稈上發現未開放的小小花苞，鮮少見到花朵盛放的景象。 日本森樹寓意
Fashion Blackpink、BTS 成員都愛穿! 網購或本地就能買到的12個小眾韓國品牌 除了耳熟能詳的一線品牌，韓流藝人們也經常穿上相對小眾、但十分耐看的韓國品牌服裝。 即使無法去韓國逛街，也可以透過網購或本地買手店購得 Jennie、太妍、J-Hope 等藝人同款服裝及配飾! by Cathy Huang 14 Feb 2023 韓國小眾品牌推介2023 #1 - Atelier de LUMEN 韓國手袋品牌 Atelier de LUMEN 深受法國美學影響，每個手袋皆由人手製造，外表低調百搭，亦不失法式復古情調，擁有經久不變的美感。 少女時代成員允兒也拿品牌經典款式 Fantine Bag 出入畫廊。
於是園主開放遊客參觀，因小葉欖仁樹幹筆直，加上園區內樹木排列整齊. 隨邊拍都好看，瞬間爆紅成為熱門的IG打卡點. 把握早上與下午的斜色光線，都可以拍出夢幻般的美照喔。. 小葉欖仁樹又稱作細葉欖仁、非洲欖仁、雨傘樹，樹高可達 20 公尺，原產東非洲 ...
用途 ： 多用途戦闘機 分類 ： ステルス戦闘機 設計者 ： スホーイ 製造者 ： KnAAZ 運用者 ： ロシア 航空宇宙軍 [1] 初飛行 ：2010年1月29日 [2] [3] [4] [5] 生産数 ：試験機11機+量産型2機 [6] （2020年） 2028年までに量産型76機を予定 [7] 生産開始 ：2017年 [8] 運用開始 ：2020年12月 [9] 運用状況 ：現役 ユニットコスト ：約4,000万 USドル [10] 表示 Su-57 （ ロシア語: Сухой Су-57 ）は、 ロシア連邦 の スホーイ 社が開発し、 コムソモーリスク・ナ・アムーレ航空機工場 （KnAAZ）が製造する 多用途戦闘機 。
大樓梯
